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    对一家房地产公司来说，如果你只有两个亿的资金，按现在的地价，你只够拍一块土地，如果有事先的勾兑，相关人等，默认会选择闭眼，你就可以大胆地把这两个亿，拆成十份，变成十块地的保证金，去拍下十块土地。

    至于后面的土地出让款，只要有土地在手，你就有了各种变现的可能，有银行关系的，直接把土地抵押给银行，只需要筹集一块地的出让金，一块块抵押就可以，又是翻烧饼。

    按现在的房地产形势，你还可以，溢价转让掉其中的三四块地，土地证都没有给你，这时反倒变成了优势，你连短期的调头资金都不需要，直接变更登记，就用卖地的钱，直接缴纳了所欠的土地出让金。

    或者干脆，你直接就开始房产预售，收了钱再来缴纳土地出让金，这一切，都取决于相关部门的相关人员，闭眼的程度，是微眯，眯成一条缝，还是完全闭上眼睛，呼呼大睡，这睁眼闭眼，就是几倍几十倍的利益输送。

    到了规划部门那里，容积率，大的手脚要是担心太明显，小的呢，小数点后面的数字呢，容积率3.1和3.2，差距不大吧，不引人注目，也不容易被追究吧？但这0.1的差距，换算成房产的金额，那就是庞大的数字，这都是眨眼之间的事。

    到了建设部门那里，可以闭眼，让你马上就进场开工，也可以睁眼，要求你所有的手续的齐全，然后再进场，竣工验收也是，可以马上去验收，也可以迟迟不去验收，一句时间安排不过来，就可以给你拖一个月，没看到这么多项目要验收吗？

    验收的尺度也一样，闭眼就过去了，睁眼就怎么也不能过。

    整个房地产行业，可以说，就是依附和寄生在各相关部门的权力基础之上的，这相关部门，可以让你日子很好过，也可以让你痛不欲生，再大的项目，再大的投资，哪怕消防这一关，卡住你的话，一张整改通知书，你照样必须停下。

    乖，能卡住你的，不要太多。

    李勇明白其中的路数，所以他担心的还是刘立杆，那不是一个容易混的行业，你老板要是想洁身自好，就像那个


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